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九龍灣宏照道23號

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九龍東 九龍東面積約488公頃，由啟德發展區、九龍灣商貿區和觀塘商貿區組成。隨著新辦公大樓及商場在九龍灣及觀塘商貿區相繼落成，九龍東已成功轉型為高級商業區，更是政府全力打造的cbd2。 九龍灣 九龍灣的範圍在牛頭角旁，由港鐵九龍灣站至牛頭角站（觀塘道）沿線以東部分到海邊的填海地，也可泛稱為九龍灣商業區。過去主要為工商業用地，包含部分住宅區。近年，政府積極將九龍灣轉型成香港第二個核心商業區，區內已有多家大型跨國金融企業進駐。 九龍灣行動區 九龍灣行動區主要規劃為一個商業樞紐，用途包括辦公室、酒店、零售及餐飲、休憩用地以及公共交通設施等。扣除2019年落成的兩個商業發展（即富臨中心及海濱匯），行動區將提供約410,000平方米的商業樓面面積，以及位於不同樓層的約21,400平方米公共休憩用地。 為加強步行舒適度及連接性，行動區規劃了一個多層式綜合行人網絡，以連接綠色交通樞紐及區內活動節點。此外，政府亦就區內主要路口建議了多項改善措施，以改善當區交通情況。
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物業編號 23wcr 廣告日期 13/11/2023

項目資料

地址 九龍灣宏照道23號
用途 寫字樓
級別 甲級
交易 出租
落成年份 2023年
管理公司 第一太平戴維斯物業管理有限公司
發展商 第一集團控股有限公司
樓高 4.75米 (標準樓層，兩地台之間)
層數 22層，另設3層地庫層
面積

寫字樓面積由約1,497至全層14,488平方呎；商舖面積由約1,899至5,855平方呎

交通 港鐵, 巴士, 小巴, 的士
景觀 高層可飽覽維港郵輪碼頭海景
車位 有
載客升降機
5
載貨升降機
1
冷氣系統 中央散熱水系統
描述 - 九龍東cbd2核心商業區，九龍灣多項大型項目變天在即 - 行人天橋系統連貫多個大型商場/商廈 - 高層可飽覽維港郵輪碼頭海景 - 距離九龍灣港鐵站5分鐘步程 - 大廈設停車場提供約128個私家車泊位 - 玻璃幕牆時尚設計奪目耀眼 - 單位間隔四正，實用率約65% - 寫字樓樓底高度約4.75米，空間感十足 - 24小時冷氣隨時任意使用 - 第一太平專業物業管理
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